À Marseille, comme dans de nombreuses métropoles, la rénovation énergétique est devenue une priorité pour réduire l’empreinte carbone des habitations. Face à des étés de plus en plus caniculaires et à la nécessité de préserver la ressource en énergie, les propriétaires marseillais s’orientent vers des solutions durables. Isolation thermique performante, panneaux solaires, pompes à chaleur ou encore systèmes de récupération d’eau de pluie, les techniques pour transformer une maison traditionnelle en un foyer éco-responsable foisonnent. Ces choix ne sont pas seulement écologiques, ils sont aussi économiques, réduisant significativement les factures d’énergie à long terme.
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Les fondamentaux de la rénovation énergétique à Marseille
La rénovation énergétique à Marseille s’ancre dans une démarche globale de transition énergétique. L’isolation façade, clé de voûte des travaux de rénovation, permet d’améliorer substantiellement l’efficience énergétique des logements. Le bureau d’études techniques BET SERETECH, situé au cœur de la cité phocéenne, apporte son savoir-faire dans la conception et le suivi des projets de rénovation énergétique. En témoigne la réhabilitation de la Résidence ‘Grotte Rolland’, où 270 logements ont bénéficié d’une cure de jouvence énergétique, orchestrée par Habitat Marseille Provence Métropole.
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Les aides financières jouent un rôle moteur dans la concrétisation des projets de rénovation énergétique. Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), référencés BAR-TH-106, contribuent à hauteur de 6% du budget d’investissement, allégeant ainsi la charge financière pour les propriétaires. Grâce à ces mécanismes d’incitation, la rénovation énergétique devient plus accessible et encourage les habitants à s’engager dans cette voie. La collaboration avec des partenaires tels que Grdf, qui a apporté son expertise et a réalisé un film sur le projet, démontre l’importance de l’accompagnement technique et de la valorisation des initiatives locales.
L’engagement dans un projet de rénovation énergétique nécessite une planification rigoureuse et une mise en œuvre précise. Prenez en compte l’ensemble des paramètres : choix des matériaux, respect des normes en vigueur, anticipation des évolutions réglementaires et optimisation des coûts. La rénovation énergétique à Marseille, loin de se limiter à une simple question de travaux, incarne une vision à long terme pour un logement durable et une ville résiliente face aux défis climatiques.
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Techniques et matériaux écologiques pour une maison durable
Dans le domaine de la rénovation énergétique, les avancées techniques et l’utilisation de matériaux écologiques sont décisives. À Marseille, le remplacement de chaudières gaz double service de type atmosphérique par tirage naturel par des modèles à condensation tels que la Vitodens 100-W B1KA s’avère être une transformation majeure. Ces nouveaux équipements, certifiés par la Directive Rendement 92/42 CEE, offrent un rendement élevé de 108% sur PCI, permettant ainsi une réduction significative de la consommation énergétique.
La performance énergétique passe aussi par une isolation thermique optimale. Les solutions innovantes telles que le système RENO SHUNT préservent l’intégrité du conduit de cheminée existant tout en l’adaptant aux nouvelles normes anti-pollution. Ce procédé garantit l’évacuation efficace des produits de combustion et renforce la durabilité des installations.
Quant aux matériaux, le développement durable impose des choix rigoureux. Les matériaux isolants biosourcés, tels que la fibre de bois ou la ouate de cellulose, conjuguent performance thermique et respect de l’environnement. Ces matériaux, en synergie avec les technologies de pointe en matière de chauffage, incarnent l’engagement de Marseille vers un habitat plus écologique.
Planification et mise en œuvre de la rénovation énergétique
La planification de la rénovation énergétique à Marseille s’articule autour de la mise en œuvre de travaux ciblés visant à améliorer la performance énergétique des logements. À ce titre, le rôle de directeur d’agence, actuellement incarné par Olivier Basile au sein de BET SERETECH, est central. Il coordonne les efforts et veille à l’élaboration d’un diagnostic de performance énergétique précis, préalable incontournable à toute intervention.
Les entreprises de rénovation, avec la collaboration étroite de professionnels tels que ceux de BET SERETECH, s’engagent dans une démarche de conseil et de suivi rigoureux. Les travaux de rénovation énergétique sont alors entrepris avec une approche globale, intégrant l’ensemble des aspects liés à la transition énergétique. Les aides financières, telles que les Certificats d’Économies d’Énergie, référencés sous le code BAR-TH-106, jouent un rôle fondamental en allégeant le budget d’investissement des propriétaires, à hauteur d’environ 6%.
L’exemple de la Résidence ‘Grotte Rolland’, projet piloté par Habitat Marseille Provence Métropole, illustre parfaitement cette synergie. Les 270 logements répartis sur 7 bâtiments ont bénéficié d’une réhabilitation complète. Les travaux, qui se sont étendus du 25 juin au 16 novembre 2018, ont permis une nette amélioration des conditions de vie des résidents tout en réduisant l’empreinte énergétique du bâti.
Le partenariat avec Grdf a apporté une valeur ajoutée significative au projet, grâce à l’expertise et à la documentation visuelle fournie, notamment un film détaillant les différentes étapes du projet. Cette collaboration a permis de mettre en lumière les bonnes pratiques et de servir de modèle pour d’autres programmes de rénovation énergétique dans la région.
